​

Te Koop Lynckerstraat 15 | Den Haag

 

In het geliefde Regentessekwartier, in de karakteristieke Blauwe Pannenbuurt, ligt deze charmante en praktisch ingedeelde eengezinswoning aan de Lynckerstraat 15. Deze sfeervolle buurt staat bekend om haar rustige straten, karakteristieke laagbouw en centrale ligging tussen het bruisende stadscentrum en het strand van Scheveningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, gezellige horeca aan de Weimarstraat, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en culturele hotspots. Het Regentessekwartier is bovendien een geliefde wijk vanwege de authentieke Haagse architectuur, levendige sfeer en het vele groen in de omgeving.  

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 64 m², een fijne buitenplaats en biedt een uitstekende basis voor starters, kleine gezinnen of mensen die centraal in Den Haag willen wonen.

Indeling

Begane grond:
Entree via de hal met toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u zowel de beschutte buitenplaats van circa 3 m² als het separate toilet, voorzien van een wastafel.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast ligt aan de voorzijde een tweede, kleine slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

 

Bijzonderheden:

• Gelegen op eigen grond;

• Woonoppervlakte ca. 64 m²;

• Buitenplaats ca. 3 m²;

• Energielabel E

• Geheel voorzien van dubbel glas;

• Remeha cv-ketel 2024

• Niet-bewonersclausule van toepassing;

• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;

• Oplevering per direct mogelijk.

 

Verkoopcondities

• Oplevering in overleg, kan op korte termijn

• Notariskeuze in overleg

• NVM koopovereenkomst model 2023

• Niet zelf-bewoond clausule van toepassing

• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring VVM Vastgoed makelaars van toepassing

Een fijne woning op een centrale locatie in Den Haag die u geheel naar eigen smaak verder kunt moderniseren. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.

 

KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden.