Te huur: Moderne luxe kantoorunit aan Laan van Zuid Hoorn 60, Rijswijk

​​

Op bedrijventerrein Ypenburg in Rijswijk bieden wij deze representatieve kantoorunit van circa 370 m² aan. De kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping en direct bereikbaar via lift en trap. Het object is gebouwd in 2008 en beschikt over een energiezuinig A-label (geldig tot september 2031).

​

Indeling en voorzieningen
De kantoorunit beschikt over een praktische kamerindeling, een pantry en sanitaire voorzieningen inclusief een invalidetoilet. Het opleveringsniveau is modern en compleet, met onder andere:

​

• Centrale entree met intercom

• Liftinstallatie

• Systeemplafonds met verlichting

• Mechanische ventilatie en airconditioning

• Kabelgoten met elektra en databekabeling

• Te openen ramen voor natuurlijke ventilatie

• Brandmeldinstallatie, brandhaspel en noodverlichting

 

Huurvoorwaarden

• Huurprijs: €115,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten

• Servicekosten: ± €35,- per m² per jaar + BTW

• Waarborg: 3 maanden huur + servicekosten + BTW

• Huurtermijn: 5 jaar met optie tot verlenging (Afhankelijk van type huurders zijn flexibele huurcontracten ook bespreekbaar)

• Indexering: jaarlijks conform CPI-index CBS

• Huuringang: per direct beschikbaar

• Overeenkomst: ROZ-model huurovereenkomst Artikel 7:230 A BW

 

Parkeren
De kantoorunit beschikt over eigen parkeerplaatsen op het terrein. Openbare parkeermogelijkheden zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig. (aantal parkeerplaatsen in overleg)

​

Locatie en bereikbaarheid
De Laan van Zuid Hoorn ligt op het goed bereikbare bedrijventerrein Ypenburg, met directe aansluiting op de snelwegen A4, A12 en A13. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes in de nabije omgeving. Ypenburg biedt een gevarieerde mix van bedrijven, kantoren en logistieke voorzieningen, waardoor het een strategische locatie is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

​

Bestemming
De unit heeft een bestemming voor bedrijfsdoeleinden, perifere detailhandel.

​

Samenvatting
Deze luxe representatieve kantoorunit van ca. 200 m² is per direct beschikbaar en biedt moderne voorzieningen in een goed bereikbare, professionele omgeving. Ideaal voor bedrijven die een flexibele, complete kantoorruimte zoeken met eigen parkeerplaatsen en uitstekende verbindingen.

​

​​

​Courtage:
Mocht door bemiddeling van VVM Vastgoed Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.